Property Diligence

凱西及羅斯 (Cathays and Roath)（CF24）：搬遷前地區指南

凱西及羅斯 (Cathays and Roath)（CF24）的成交中位價為 £238,000，有 0 所正在營運的已登記學校及 1 個鐵路、地鐵或電車接入點。以下各節概述搬遷前可了解的本地環境。

地區數據重點

預算起點

1,027 宗完成交易的中位價為 £238,000。

中位價是了解本區大致價格的清晰起點。

日常生活圖像

0 所學校；185 個巴士及 1 個鐵路、地鐵或電車接入點。

這些是本區日常生活的基本配套。

地區成交價

CF24 在 24 個月樣本內有 1,027 宗完成交易。中位價為 £238,000，平均價為 £316,573。

成交中位價
£238,000
成交平均價
£316,573
已記錄成交
1,027 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 擷取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

罪案及嚴重罪案比例

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 記錄 7,685 宗報案。指定嚴重罪案類別佔 2,865 宗，即原始地區總數的 37.3%。

已報罪案，12 個月
7,685
指定嚴重罪案類別比例
2,865 (37.3%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

本地貧困程度

IMD 是政府 1 至 10 的本地環境指標：1 是較貧困的一端，10 是較富裕的一端。CF24 的中位數為 3.0；51.3% 已配對單位屬較貧困的第 1 to 3 十分位，4.5% 屬較富裕的第 8 to 10 十分位。

IMD 十分位中位數
3.0 / 10
第 1–3 十分位郵遞區號單位
51.3%
第 8–10 十分位郵遞區號單位
4.5%
Welsh Government Welsh Index of Multiple Deprivation 2025 — Cardiff extract. 2025-11-25. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of WIMD 2025 deciles at Code-Point postcode centroids; Wales only.

學校

名冊列出 0 所正在營運的學校，下面的卡片按教育階段列出本地學校基礎。

正在營運的學校
0 ()
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

綠地及戶外運動

OS 繪製 51 個綠地或戶外運動地點，合計 71.77 公頃，包括 10 個公共公園或花園。

已分配的 OS 綠地地點
51
已分配地點面積
71.77 ha
公共公園或花園
10
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

水浸背景

Natural Resources Wales 在 1,054 個郵遞區號中心點繪製水浸風險帶。74 個位於已繪製範圍內：1 個高、7 個中及 66 個低。

來源中的郵遞區號中心點
1,054
位於已繪製水浸風險範圍
74
最高已繪製風險：高／中／低
1 / 7 / 66
Natural Resources Wales Flood Risk Assessment Wales. 2026-05-21 Cardiff extract manifest. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. point-in-polygon classification of Code-Point postcode centroids against NRW Flood Risk Assessment Wales risk bands.

空氣質素

2024 年模型的二氧化氮年平均中位數為 15.2 µg/m³。100.0% 已配對單位高於 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 達到或高於 40 µg/m³。

二氧化氮年平均中位數
15.2 µg/m³
高於 WHO 10 µg/m³ 的郵遞區號單位
100.0%
達到或高於法定 40 µg/m³ 的郵遞區號單位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

交通接入點

NaPTAN 記錄 185 個有效巴士接入點及 1 個鐵路、地鐵或電車接入點，展示 CF24 的整體公共交通網絡。

有效巴士接入點
185
有效鐵路、地鐵或電車接入點
1
NaPTAN. 2026-08-02. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

寬頻供應

郵遞區號單位最高廣告下載速度中位數為 1,000 Mbit/s，全光纖供應為 100.0%，千兆供應為 100.0%。

最高廣告下載速度中位數
1,000 Mbit/s
全光纖供應中位數
100.0%
千兆供應中位數
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

道路安全

DfT 在 2022 to 24 年記錄 143 宗人身傷亡碰撞：2 宗致命、13 宗嚴重及 128 宗輕微。

已報碰撞，2022–24
143
致命
2
嚴重
13
輕微傷
128
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

Sources and method

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