Property Diligence

克利夫顿 (Clifton)（BS8）或 雷德兰 (Redland)（BS6）：区域比较

克利夫顿 (Clifton) 的成交中位价低 £10,000。以下卡片比较两区的价格、学校、绿地、本地环境和交通。

简短结论

哪区成交中位价较低？

克利夫顿 (Clifton)：£440,000；雷德兰 (Redland)：£450,000。

在此 24 个月样本中，克利夫顿 (Clifton) 较低。

哪区学校名册较广？

克利夫顿 (Clifton)：3 所；雷德兰 (Redland)：7 所正在运营的学校。

这显示两区已登记学校基础的规模。

日常出行如何比较？

公交接入点：BS8 86、BS6 62；绿地地点：BS8 48、BS6 38。

这些数量反映两区交通及户外设施的规模。

24 个月样本的整体价差为 £10,000，克利夫顿 (Clifton) 的起点较低。其余章节显示两区在本地配套上的差别。

克利夫顿 (Clifton) 有 3 所已登记学校、48 个绿地地点及 86 个公交接入点；雷德兰 (Redland) 分别有 7 所、38 个及 62 个。

区域成交价

BS8 在 24 个月样本内有 695 宗完成交易。中位价为 £440,000，平均价为 £565,214。

BS6 在 24 个月样本内有 854 宗完成交易。中位价为 £450,000，平均价为 £566,880。

BS8

成交中位价
£440,000
成交平均价
£565,214
已记录成交
695 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

BS6

成交中位价
£450,000
成交平均价
£566,880
已记录成交
854 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

犯罪与严重犯罪占比

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 2,982 宗报案。指定严重犯罪类别占 1,056 宗，即原始区域总数的 35.4%。

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 2,374 宗报案。指定严重犯罪类别占 925 宗，即原始区域总数的 39.0%。

BS8

已报犯罪，12 个月
2,982
指定严重犯罪类别占比
1,056 (35.4%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

BS6

已报犯罪，12 个月
2,374
指定严重犯罪类别占比
925 (39.0%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

本地贫困程度

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。BS8 的中位数为 9.0；0.4% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，73.9% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。BS6 的中位数为 9.0；7.1% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，80.2% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

BS8

IMD 十分位中位数
9.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
0.4%
第 8–10 十分位邮编单位
73.9%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

BS6

IMD 十分位中位数
9.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
7.1%
第 8–10 十分位邮编单位
80.2%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

学校

名册列出 3 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

名册列出 7 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

BS8

正在运营的学校
3 (Primary: 3)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

BS6

正在运营的学校
7 (Primary: 4, Secondary: 3)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

绿地与户外运动

OS 绘制 48 个绿地或户外运动地点，合计 300.98 公顷，包括 4 个公共公园或花园。

OS 绘制 38 个绿地或户外运动地点，合计 34.95 公顷，包括 3 个公共公园或花园。

BS8

已分配的 OS 绿地地点
48
已分配地点面积
300.98 ha
公共公园或花园
4
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

BS6

已分配的 OS 绿地地点
38
已分配地点面积
34.95 ha
公共公园或花园
3
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

洪水背景

来源涵盖 810 个邮编单位，其中 226 个有高风险周边地址，193 个有中风险周边地址。

来源涵盖 783 个邮编单位，其中 223 个有高风险周边地址，228 个有中风险周边地址。

BS8

来源中的邮编单位
810
有高风险周边地址的单位
226
有中风险周边地址的单位
193
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

BS6

来源中的邮编单位
783
有高风险周边地址的单位
223
有中风险周边地址的单位
228
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

空气质量

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 11.8 µg/m³。87.9% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 12.7 µg/m³。100.0% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

BS8

二氧化氮年平均中位数
11.8 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
87.9%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

BS6

二氧化氮年平均中位数
12.7 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
100.0%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

交通接入点

NaPTAN 记录 86 个有效公交接入点及 7 个铁路、地铁或电车接入点，展示 BS8 的整体公共交通网络。

NaPTAN 记录 62 个有效公交接入点及 5 个铁路、地铁或电车接入点，展示 BS6 的整体公共交通网络。

BS8

有效公交接入点
86
有效铁路、地铁或电车接入点
7
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

BS6

有效公交接入点
62
有效铁路、地铁或电车接入点
5
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

宽带供应

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

BS8

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

BS6

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

道路安全

DfT 在 2022 to 24 年记录 159 宗人身伤亡碰撞：1 宗死亡、18 宗重伤及 140 宗轻伤。

DfT 在 2022 to 24 年记录 127 宗人身伤亡碰撞：0 宗死亡、11 宗重伤及 116 宗轻伤。

BS8

已报碰撞，2022–24
159
死亡
1
重伤
18
轻伤
140
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

BS6

已报碰撞，2022–24
127
死亡
0
重伤
11
轻伤
116
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

Sources and method

相关指南

如需指定地址的桌面核查，Property Diligence 付费报告会加入公开来源可提供的房产层级详细资料。