Property Diligence

毕晓普斯顿 (Bishopston)（BS7）或 克利夫顿 (Clifton)（BS8）：区域比较

毕晓普斯顿 (Bishopston) 的成交中位价低 £26,500。以下卡片比较两区的价格、学校、绿地、本地环境和交通。

简短结论

哪区成交中位价较低？

毕晓普斯顿 (Bishopston)：£413,500；克利夫顿 (Clifton)：£440,000。

在此 24 个月样本中，毕晓普斯顿 (Bishopston) 较低。

哪区学校名册较广？

毕晓普斯顿 (Bishopston)：15 所；克利夫顿 (Clifton)：3 所正在运营的学校。

这显示两区已登记学校基础的规模。

日常出行如何比较？

公交接入点：BS7 96、BS8 86；绿地地点：BS7 59、BS8 48。

这些数量反映两区交通及户外设施的规模。

24 个月样本的整体价差为 £26,500，毕晓普斯顿 (Bishopston) 的起点较低。其余章节显示两区在本地配套上的差别。

毕晓普斯顿 (Bishopston) 有 15 所已登记学校、59 个绿地地点及 96 个公交接入点；克利夫顿 (Clifton) 分别有 3 所、48 个及 86 个。

区域成交价

BS7 在 24 个月样本内有 934 宗完成交易。中位价为 £413,500，平均价为 £469,242。

BS8 在 24 个月样本内有 695 宗完成交易。中位价为 £440,000，平均价为 £565,214。

BS7

成交中位价
£413,500
成交平均价
£469,242
已记录成交
934 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

BS8

成交中位价
£440,000
成交平均价
£565,214
已记录成交
695 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

犯罪与严重犯罪占比

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 4,787 宗报案。指定严重犯罪类别占 2,071 宗，即原始区域总数的 43.3%。

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 2,982 宗报案。指定严重犯罪类别占 1,056 宗，即原始区域总数的 35.4%。

BS7

已报犯罪，12 个月
4,787
指定严重犯罪类别占比
2,071 (43.3%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

BS8

已报犯罪，12 个月
2,982
指定严重犯罪类别占比
1,056 (35.4%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

本地贫困程度

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。BS7 的中位数为 8.0；26.8% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，55.9% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。BS8 的中位数为 9.0；0.4% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，73.9% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

BS7

IMD 十分位中位数
8.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
26.8%
第 8–10 十分位邮编单位
55.9%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

BS8

IMD 十分位中位数
9.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
0.4%
第 8–10 十分位邮编单位
73.9%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

学校

名册列出 15 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

名册列出 3 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

BS7

正在运营的学校
15 (Nursery: 1, Primary: 11, Secondary: 3)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

BS8

正在运营的学校
3 (Primary: 3)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

绿地与户外运动

OS 绘制 59 个绿地或户外运动地点，合计 74.19 公顷，包括 6 个公共公园或花园。

OS 绘制 48 个绿地或户外运动地点，合计 300.98 公顷，包括 4 个公共公园或花园。

BS7

已分配的 OS 绿地地点
59
已分配地点面积
74.19 ha
公共公园或花园
6
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

BS8

已分配的 OS 绿地地点
48
已分配地点面积
300.98 ha
公共公园或花园
4
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

洪水背景

来源涵盖 775 个邮编单位，其中 190 个有高风险周边地址，226 个有中风险周边地址。

来源涵盖 810 个邮编单位，其中 226 个有高风险周边地址，193 个有中风险周边地址。

BS7

来源中的邮编单位
775
有高风险周边地址的单位
190
有中风险周边地址的单位
226
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

BS8

来源中的邮编单位
810
有高风险周边地址的单位
226
有中风险周边地址的单位
193
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

空气质量

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 12.0 µg/m³。100.0% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 11.8 µg/m³。87.9% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

BS7

二氧化氮年平均中位数
12.0 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
100.0%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

BS8

二氧化氮年平均中位数
11.8 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
87.9%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

交通接入点

NaPTAN 记录 96 个有效公交接入点及 2 个铁路、地铁或电车接入点，展示 BS7 的整体公共交通网络。

NaPTAN 记录 86 个有效公交接入点及 7 个铁路、地铁或电车接入点，展示 BS8 的整体公共交通网络。

BS7

有效公交接入点
96
有效铁路、地铁或电车接入点
2
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

BS8

有效公交接入点
86
有效铁路、地铁或电车接入点
7
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

宽带供应

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

BS7

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

BS8

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

道路安全

DfT 在 2022 to 24 年记录 245 宗人身伤亡碰撞：0 宗死亡、22 宗重伤及 223 宗轻伤。

DfT 在 2022 to 24 年记录 159 宗人身伤亡碰撞：1 宗死亡、18 宗重伤及 140 宗轻伤。

BS7

已报碰撞，2022–24
245
死亡
0
重伤
22
轻伤
223
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

BS8

已报碰撞，2022–24
159
死亡
1
重伤
18
轻伤
140
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

Sources and method

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