Property Diligence

金丝雀码头 (Canary Wharf)（E14）：搬家前区域指南

金丝雀码头 (Canary Wharf)（E14）的成交中位价为 £466,530，有 32 所正在运营的已登记学校及 82 个铁路、地铁或电车接入点。以下各节概述搬家前可了解的本地环境。

区域数据重点

预算起点

1,754 宗完成交易的中位价为 £466,530。

中位价是了解本区大致价格的清晰起点。

日常生活图像

32 所学校；161 个公交及 82 个铁路、地铁或电车接入点。

这些是本区日常生活的基本配套。

区域成交价

E14 在 24 个月样本内有 1,754 宗完成交易。中位价为 £466,530，平均价为 £556,595。

成交中位价
£466,530
成交平均价
£556,595
已记录成交
1,754 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

犯罪与严重犯罪占比

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 15,446 宗报案。指定严重犯罪类别占 5,099 宗，即原始区域总数的 33.0%。

已报犯罪，12 个月
15,446
指定严重犯罪类别占比
5,099 (33.0%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

本地贫困程度

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。E14 的中位数为 3.0；59.1% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，8.1% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

IMD 十分位中位数
3.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
59.1%
第 8–10 十分位邮编单位
8.1%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

学校

名册列出 32 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

正在运营的学校
32 (16 plus: 1, Nursery: 1, Primary: 26, Secondary: 4)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

绿地与户外运动

OS 绘制 138 个绿地或户外运动地点，合计 55.64 公顷，包括 42 个公共公园或花园。

已分配的 OS 绿地地点
138
已分配地点面积
55.64 ha
公共公园或花园
42
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

洪水背景

来源涵盖 2,110 个邮编单位，其中 127 个有高风险周边地址，222 个有中风险周边地址。

来源中的邮编单位
2,110
有高风险周边地址的单位
127
有中风险周边地址的单位
222
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

空气质量

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 22.7 µg/m³。100.0% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

二氧化氮年平均中位数
22.7 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
100.0%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

交通接入点

NaPTAN 记录 161 个有效公交接入点及 82 个铁路、地铁或电车接入点，展示 E14 的整体公共交通网络。

有效公交接入点
161
有效铁路、地铁或电车接入点
82
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

宽带供应

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

道路安全

DfT 在 2022 to 24 年记录 802 宗人身伤亡碰撞：5 宗死亡、128 宗重伤及 669 宗轻伤。

已报碰撞，2022–24
802
死亡
5
重伤
128
轻伤
669
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

Sources and method

相关指南

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