Property Diligence

雷德蘭 (Redland)（BS6）或 紹斯維爾 (Southville)（BS3）：地區比較

紹斯維爾 (Southville) 的成交中位價低 £62,500。以下卡片比較兩區的價格、學校、綠地、本地環境及交通。

簡短結論

哪區成交中位價較低？

雷德蘭 (Redland)：£450,000；紹斯維爾 (Southville)：£387,500。

在此 24 個月樣本中，紹斯維爾 (Southville) 較低。

哪區學校名冊較廣？

雷德蘭 (Redland)：7 所；紹斯維爾 (Southville)：100 所正在營運的學校。

這顯示兩區已登記學校基礎的規模。

日常接駁如何比較？

巴士接入點：BS6 62、BS3 153；綠地地點：BS6 38、BS3 68。

這些數量反映兩區交通及戶外設施的規模。

24 個月樣本的整體價差為 £62,500，紹斯維爾 (Southville) 的起點較低。其餘章節顯示兩區在本地配套上的差別。

雷德蘭 (Redland) 有 7 所已登記學校、38 個綠地地點及 62 個巴士接入點；紹斯維爾 (Southville) 分別有 100 所、68 個及 153 個。

地區成交價

BS6 在 24 個月樣本內有 854 宗完成交易。中位價為 £450,000，平均價為 £566,880。

BS3 在 24 個月樣本內有 1,337 宗完成交易。中位價為 £387,500，平均價為 £394,149。

BS6

成交中位價
£450,000
成交平均價
£566,880
已記錄成交
854 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 擷取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

BS3

成交中位價
£387,500
成交平均價
£394,149
已記錄成交
1,337 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 擷取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

罪案及嚴重罪案比例

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 記錄 2,374 宗報案。指定嚴重罪案類別佔 925 宗，即原始地區總數的 39.0%。

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 記錄 5,026 宗報案。指定嚴重罪案類別佔 2,074 宗，即原始地區總數的 41.3%。

BS6

已報罪案，12 個月
2,374
指定嚴重罪案類別比例
925 (39.0%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

BS3

已報罪案，12 個月
5,026
指定嚴重罪案類別比例
2,074 (41.3%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

本地貧困程度

IMD 是政府 1 至 10 的本地環境指標：1 是較貧困的一端，10 是較富裕的一端。BS6 的中位數為 9.0；7.1% 已配對單位屬較貧困的第 1 to 3 十分位，80.2% 屬較富裕的第 8 to 10 十分位。

IMD 是政府 1 至 10 的本地環境指標：1 是較貧困的一端，10 是較富裕的一端。BS3 的中位數為 7.0；6.9% 已配對單位屬較貧困的第 1 to 3 十分位，46.4% 屬較富裕的第 8 to 10 十分位。

BS6

IMD 十分位中位數
9.0 / 10
第 1–3 十分位郵遞區號單位
7.1%
第 8–10 十分位郵遞區號單位
80.2%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

BS3

IMD 十分位中位數
7.0 / 10
第 1–3 十分位郵遞區號單位
6.9%
第 8–10 十分位郵遞區號單位
46.4%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

學校

名冊列出 7 所正在營運的學校，下面的卡片按教育階段列出本地學校基礎。

名冊列出 100 所正在營運的學校，下面的卡片按教育階段列出本地學校基礎。

BS6

正在營運的學校
7 (Primary: 4, Secondary: 3)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

BS3

正在營運的學校
100 (All-through: 1, Primary: 84, Secondary: 15)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

綠地及戶外運動

OS 繪製 38 個綠地或戶外運動地點，合計 34.95 公頃，包括 3 個公共公園或花園。

OS 繪製 68 個綠地或戶外運動地點，合計 97.02 公頃，包括 11 個公共公園或花園。

BS6

已分配的 OS 綠地地點
38
已分配地點面積
34.95 ha
公共公園或花園
3
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

BS3

已分配的 OS 綠地地點
68
已分配地點面積
97.02 ha
公共公園或花園
11
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

水浸背景

來源涵蓋 783 個郵遞區號單位，其中 223 個有高風險周邊地址，228 個有中風險周邊地址。

來源涵蓋 6,613 個郵遞區號單位，其中 1,401 個有高風險周邊地址，1,465 個有中風險周邊地址。

BS6

來源中的郵遞區號單位
783
有高風險周邊地址的單位
223
有中風險周邊地址的單位
228
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

BS3

來源中的郵遞區號單位
6,613
有高風險周邊地址的單位
1,401
有中風險周邊地址的單位
1,465
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

空氣質素

2024 年模型的二氧化氮年平均中位數為 12.7 µg/m³。100.0% 已配對單位高於 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 達到或高於 40 µg/m³。

2024 年模型的二氧化氮年平均中位數為 11.7 µg/m³。88.9% 已配對單位高於 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 達到或高於 40 µg/m³。

BS6

二氧化氮年平均中位數
12.7 µg/m³
高於 WHO 10 µg/m³ 的郵遞區號單位
100.0%
達到或高於法定 40 µg/m³ 的郵遞區號單位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

BS3

二氧化氮年平均中位數
11.7 µg/m³
高於 WHO 10 µg/m³ 的郵遞區號單位
88.9%
達到或高於法定 40 µg/m³ 的郵遞區號單位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

交通接入點

NaPTAN 記錄 62 個有效巴士接入點及 5 個鐵路、地鐵或電車接入點，展示 BS6 的整體公共交通網絡。

NaPTAN 記錄 153 個有效巴士接入點及 4 個鐵路、地鐵或電車接入點，展示 BS3 的整體公共交通網絡。

BS6

有效巴士接入點
62
有效鐵路、地鐵或電車接入點
5
NaPTAN. 2026-08-02. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

BS3

有效巴士接入點
153
有效鐵路、地鐵或電車接入點
4
NaPTAN. 2026-08-02. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

寬頻供應

郵遞區號單位最高廣告下載速度中位數為 1,000 Mbit/s，全光纖供應為 100.0%，千兆供應為 100.0%。

郵遞區號單位最高廣告下載速度中位數為 1,000 Mbit/s，全光纖供應為 100.0%，千兆供應為 100.0%。

BS6

最高廣告下載速度中位數
1,000 Mbit/s
全光纖供應中位數
100.0%
千兆供應中位數
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

BS3

最高廣告下載速度中位數
1,000 Mbit/s
全光纖供應中位數
100.0%
千兆供應中位數
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

道路安全

DfT 在 2022 to 24 年記錄 127 宗人身傷亡碰撞：0 宗致命、11 宗嚴重及 116 宗輕微。

DfT 在 2022 to 24 年記錄 206 宗人身傷亡碰撞：3 宗致命、20 宗嚴重及 183 宗輕微。

BS6

已報碰撞，2022–24
127
致命
0
嚴重
11
輕微傷
116
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

BS3

已報碰撞，2022–24
206
致命
3
嚴重
20
輕微傷
183
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

Sources and method

相關指南

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