Property Diligence

海丁利 (Headingley)（LS6）或 柯克斯托爾 (Kirkstall)（LS5）：地區比較

柯克斯托爾 (Kirkstall) 的成交中位價低 £36,250。以下卡片比較兩區的價格、學校、綠地、本地環境及交通。

簡短結論

哪區成交中位價較低？

海丁利 (Headingley)：£266,250；柯克斯托爾 (Kirkstall)：£230,000。

在此 24 個月樣本中，柯克斯托爾 (Kirkstall) 較低。

哪區學校名冊較廣？

海丁利 (Headingley)：8 所；柯克斯托爾 (Kirkstall)：2 所正在營運的學校。

這顯示兩區已登記學校基礎的規模。

日常接駁如何比較？

巴士接入點：LS6 110、LS5 54；綠地地點：LS6 57、LS5 24。

這些數量反映兩區交通及戶外設施的規模。

24 個月樣本的整體價差為 £36,250，柯克斯托爾 (Kirkstall) 的起點較低。其餘章節顯示兩區在本地配套上的差別。

海丁利 (Headingley) 有 8 所已登記學校、57 個綠地地點及 110 個巴士接入點；柯克斯托爾 (Kirkstall) 分別有 2 所、24 個及 54 個。

地區成交價

LS6 在 24 個月樣本內有 710 宗完成交易。中位價為 £266,250，平均價為 £439,957。

LS5 在 24 個月樣本內有 195 宗完成交易。中位價為 £230,000，平均價為 £239,085。

LS6

成交中位價
£266,250
成交平均價
£439,957
已記錄成交
710 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 擷取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

LS5

成交中位價
£230,000
成交平均價
£239,085
已記錄成交
195 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 擷取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

罪案及嚴重罪案比例

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 記錄 4,245 宗報案。指定嚴重罪案類別佔 1,972 宗，即原始地區總數的 46.5%。

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 記錄 1,223 宗報案。指定嚴重罪案類別佔 518 宗，即原始地區總數的 42.4%。

LS6

已報罪案，12 個月
4,245
指定嚴重罪案類別比例
1,972 (46.5%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

LS5

已報罪案，12 個月
1,223
指定嚴重罪案類別比例
518 (42.4%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

本地貧困程度

IMD 是政府 1 至 10 的本地環境指標：1 是較貧困的一端，10 是較富裕的一端。LS6 的中位數為 5.0；34.1% 已配對單位屬較貧困的第 1 to 3 十分位，28.3% 屬較富裕的第 8 to 10 十分位。

IMD 是政府 1 至 10 的本地環境指標：1 是較貧困的一端，10 是較富裕的一端。LS5 的中位數為 3.0；84.4% 已配對單位屬較貧困的第 1 to 3 十分位，10.3% 屬較富裕的第 8 to 10 十分位。

LS6

IMD 十分位中位數
5.0 / 10
第 1–3 十分位郵遞區號單位
34.1%
第 8–10 十分位郵遞區號單位
28.3%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

LS5

IMD 十分位中位數
3.0 / 10
第 1–3 十分位郵遞區號單位
84.4%
第 8–10 十分位郵遞區號單位
10.3%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

學校

名冊列出 8 所正在營運的學校，下面的卡片按教育階段列出本地學校基礎。

名冊列出 2 所正在營運的學校，下面的卡片按教育階段列出本地學校基礎。

LS6

正在營運的學校
8 (Primary: 6, Secondary: 2)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

LS5

正在營運的學校
2 (Primary: 2)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

綠地及戶外運動

OS 繪製 57 個綠地或戶外運動地點，合計 81.70 公頃，包括 7 個公共公園或花園。

OS 繪製 24 個綠地或戶外運動地點，合計 49.91 公頃，包括 5 個公共公園或花園。

LS6

已分配的 OS 綠地地點
57
已分配地點面積
81.70 ha
公共公園或花園
7
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

LS5

已分配的 OS 綠地地點
24
已分配地點面積
49.91 ha
公共公園或花園
5
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

水浸背景

來源涵蓋 872 個郵遞區號單位，其中 139 個有高風險周邊地址，176 個有中風險周邊地址。

來源涵蓋 203 個郵遞區號單位，其中 23 個有高風險周邊地址，29 個有中風險周邊地址。

LS6

來源中的郵遞區號單位
872
有高風險周邊地址的單位
139
有中風險周邊地址的單位
176
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

LS5

來源中的郵遞區號單位
203
有高風險周邊地址的單位
23
有中風險周邊地址的單位
29
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

空氣質素

2024 年模型的二氧化氮年平均中位數為 13.5 µg/m³。100.0% 已配對單位高於 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 達到或高於 40 µg/m³。

2024 年模型的二氧化氮年平均中位數為 12.4 µg/m³。100.0% 已配對單位高於 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 達到或高於 40 µg/m³。

LS6

二氧化氮年平均中位數
13.5 µg/m³
高於 WHO 10 µg/m³ 的郵遞區號單位
100.0%
達到或高於法定 40 µg/m³ 的郵遞區號單位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

LS5

二氧化氮年平均中位數
12.4 µg/m³
高於 WHO 10 µg/m³ 的郵遞區號單位
100.0%
達到或高於法定 40 µg/m³ 的郵遞區號單位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

交通接入點

NaPTAN 記錄 110 個有效巴士接入點及 1 個鐵路、地鐵或電車接入點，展示 LS6 的整體公共交通網絡。

NaPTAN 記錄 54 個有效巴士接入點及 4 個鐵路、地鐵或電車接入點，展示 LS5 的整體公共交通網絡。

LS6

有效巴士接入點
110
有效鐵路、地鐵或電車接入點
1
NaPTAN. 2026-08-02. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

LS5

有效巴士接入點
54
有效鐵路、地鐵或電車接入點
4
NaPTAN. 2026-08-02. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

寬頻供應

郵遞區號單位最高廣告下載速度中位數為 1,000 Mbit/s，全光纖供應為 100.0%，千兆供應為 100.0%。

郵遞區號單位最高廣告下載速度中位數為 1,000 Mbit/s，全光纖供應為 100.0%，千兆供應為 100.0%。

LS6

最高廣告下載速度中位數
1,000 Mbit/s
全光纖供應中位數
100.0%
千兆供應中位數
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

LS5

最高廣告下載速度中位數
1,000 Mbit/s
全光纖供應中位數
100.0%
千兆供應中位數
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

道路安全

DfT 在 2022 to 24 年記錄 248 宗人身傷亡碰撞：0 宗致命、65 宗嚴重及 183 宗輕微。

DfT 在 2022 to 24 年記錄 66 宗人身傷亡碰撞：0 宗致命、18 宗嚴重及 48 宗輕微。

LS6

已報碰撞，2022–24
248
致命
0
嚴重
65
輕微傷
183
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

LS5

已報碰撞，2022–24
66
致命
0
嚴重
18
輕微傷
48
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

Sources and method

相關指南

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