Property Diligence

阿姆利 (Armley)（LS12）或 市中心 (City Centre)（LS1）：地區比較

阿姆利 (Armley) 的成交中位價低 £34,950。以下卡片比較兩區的價格、學校、綠地、本地環境及交通。

簡短結論

哪區成交中位價較低？

阿姆利 (Armley)：£175,000；市中心 (City Centre)：£209,950。

在此 24 個月樣本中，阿姆利 (Armley) 較低。

哪區學校名冊較廣？

阿姆利 (Armley)：12 所；市中心 (City Centre)：81 所正在營運的學校。

這顯示兩區已登記學校基礎的規模。

日常接駁如何比較？

巴士接入點：LS12 276、LS1 80；綠地地點：LS12 81、LS1 7。

這些數量反映兩區交通及戶外設施的規模。

24 個月樣本的整體價差為 £34,950，阿姆利 (Armley) 的起點較低。其餘章節顯示兩區在本地配套上的差別。

阿姆利 (Armley) 有 12 所已登記學校、81 個綠地地點及 276 個巴士接入點；市中心 (City Centre) 分別有 81 所、7 個及 80 個。

地區成交價

LS12 在 24 個月樣本內有 993 宗完成交易。中位價為 £175,000，平均價為 £231,251。

LS1 在 24 個月樣本內有 133 宗完成交易。中位價為 £209,950，平均價為 £515,577。

LS12

成交中位價
£175,000
成交平均價
£231,251
已記錄成交
993 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 擷取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

LS1

成交中位價
£209,950
成交平均價
£515,577
已記錄成交
133 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 擷取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

罪案及嚴重罪案比例

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 記錄 8,263 宗報案。指定嚴重罪案類別佔 4,332 宗，即原始地區總數的 52.4%。

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 記錄 8,171 宗報案。指定嚴重罪案類別佔 2,971 宗，即原始地區總數的 36.4%。

LS12

已報罪案，12 個月
8,263
指定嚴重罪案類別比例
4,332 (52.4%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

LS1

已報罪案，12 個月
8,171
指定嚴重罪案類別比例
2,971 (36.4%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

本地貧困程度

IMD 是政府 1 至 10 的本地環境指標：1 是較貧困的一端，10 是較富裕的一端。LS12 的中位數為 2.0；64.0% 已配對單位屬較貧困的第 1 to 3 十分位，4.6% 屬較富裕的第 8 to 10 十分位。

IMD 是政府 1 至 10 的本地環境指標：1 是較貧困的一端，10 是較富裕的一端。LS1 的中位數為 4.0；47.6% 已配對單位屬較貧困的第 1 to 3 十分位，27.6% 屬較富裕的第 8 to 10 十分位。

LS12

IMD 十分位中位數
2.0 / 10
第 1–3 十分位郵遞區號單位
64.0%
第 8–10 十分位郵遞區號單位
4.6%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

LS1

IMD 十分位中位數
4.0 / 10
第 1–3 十分位郵遞區號單位
47.6%
第 8–10 十分位郵遞區號單位
27.6%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

學校

名冊列出 12 所正在營運的學校，下面的卡片按教育階段列出本地學校基礎。

名冊列出 81 所正在營運的學校，下面的卡片按教育階段列出本地學校基礎。

LS12

正在營運的學校
12 (Primary: 10, Secondary: 2)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

LS1

正在營運的學校
81 (16 plus: 1, All-through: 2, Primary: 65, Secondary: 13)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

綠地及戶外運動

OS 繪製 81 個綠地或戶外運動地點，合計 175.28 公頃，包括 18 個公共公園或花園。

OS 繪製 7 個綠地或戶外運動地點，合計 1.24 公頃，包括 3 個公共公園或花園。

LS12

已分配的 OS 綠地地點
81
已分配地點面積
175.28 ha
公共公園或花園
18
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

LS1

已分配的 OS 綠地地點
7
已分配地點面積
1.24 ha
公共公園或花園
3
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

水浸背景

來源涵蓋 1,260 個郵遞區號單位，其中 158 個有高風險周邊地址，201 個有中風險周邊地址。

來源涵蓋 5,870 個郵遞區號單位，其中 831 個有高風險周邊地址，965 個有中風險周邊地址。

LS12

來源中的郵遞區號單位
1,260
有高風險周邊地址的單位
158
有中風險周邊地址的單位
201
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

LS1

來源中的郵遞區號單位
5,870
有高風險周邊地址的單位
831
有中風險周邊地址的單位
965
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

空氣質素

2024 年模型的二氧化氮年平均中位數為 14.3 µg/m³。100.0% 已配對單位高於 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 達到或高於 40 µg/m³。

2024 年模型的二氧化氮年平均中位數為 27.3 µg/m³。100.0% 已配對單位高於 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 達到或高於 40 µg/m³。

LS12

二氧化氮年平均中位數
14.3 µg/m³
高於 WHO 10 µg/m³ 的郵遞區號單位
100.0%
達到或高於法定 40 µg/m³ 的郵遞區號單位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

LS1

二氧化氮年平均中位數
27.3 µg/m³
高於 WHO 10 µg/m³ 的郵遞區號單位
100.0%
達到或高於法定 40 µg/m³ 的郵遞區號單位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

交通接入點

NaPTAN 記錄 276 個有效巴士接入點及 0 個鐵路、地鐵或電車接入點，展示 LS12 的整體公共交通網絡。

NaPTAN 記錄 80 個有效巴士接入點及 4 個鐵路、地鐵或電車接入點，展示 LS1 的整體公共交通網絡。

LS12

有效巴士接入點
276
有效鐵路、地鐵或電車接入點
0
NaPTAN. 2026-08-02. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

LS1

有效巴士接入點
80
有效鐵路、地鐵或電車接入點
4
NaPTAN. 2026-08-02. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

寬頻供應

郵遞區號單位最高廣告下載速度中位數為 1,000 Mbit/s，全光纖供應為 100.0%，千兆供應為 100.0%。

郵遞區號單位最高廣告下載速度中位數為 1,000 Mbit/s，全光纖供應為 100.0%，千兆供應為 100.0%。

LS12

最高廣告下載速度中位數
1,000 Mbit/s
全光纖供應中位數
100.0%
千兆供應中位數
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

LS1

最高廣告下載速度中位數
1,000 Mbit/s
全光纖供應中位數
100.0%
千兆供應中位數
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

道路安全

DfT 在 2022 to 24 年記錄 339 宗人身傷亡碰撞：5 宗致命、105 宗嚴重及 229 宗輕微。

DfT 在 2022 to 24 年記錄 143 宗人身傷亡碰撞：0 宗致命、34 宗嚴重及 109 宗輕微。

LS12

已報碰撞，2022–24
339
致命
5
嚴重
105
輕微傷
229
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

LS1

已報碰撞，2022–24
143
致命
0
嚴重
34
輕微傷
109
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未記錄原始下載日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

Sources and method

相關指南

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