Property Diligence

霍斯福斯 (Horsforth)（LS18）或 柯克斯托尔 (Kirkstall)（LS5）：区域比较

柯克斯托尔 (Kirkstall) 的成交中位价低 £70,000。以下卡片比较两区的价格、学校、绿地、本地环境和交通。

简短结论

哪区成交中位价较低？

霍斯福斯 (Horsforth)：£300,000；柯克斯托尔 (Kirkstall)：£230,000。

在此 24 个月样本中，柯克斯托尔 (Kirkstall) 较低。

哪区学校名册较广？

霍斯福斯 (Horsforth)：8 所；柯克斯托尔 (Kirkstall)：2 所正在运营的学校。

这显示两区已登记学校基础的规模。

日常出行如何比较？

公交接入点：LS18 137、LS5 54；绿地地点：LS18 28、LS5 24。

这些数量反映两区交通及户外设施的规模。

24 个月样本的整体价差为 £70,000，柯克斯托尔 (Kirkstall) 的起点较低。其余章节显示两区在本地配套上的差别。

霍斯福斯 (Horsforth) 有 8 所已登记学校、28 个绿地地点及 137 个公交接入点；柯克斯托尔 (Kirkstall) 分别有 2 所、24 个及 54 个。

区域成交价

LS18 在 24 个月样本内有 644 宗完成交易。中位价为 £300,000，平均价为 £345,757。

LS5 在 24 个月样本内有 195 宗完成交易。中位价为 £230,000，平均价为 £239,085。

LS18

成交中位价
£300,000
成交平均价
£345,757
已记录成交
644 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

LS5

成交中位价
£230,000
成交平均价
£239,085
已记录成交
195 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

犯罪与严重犯罪占比

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 1,598 宗报案。指定严重犯罪类别占 704 宗，即原始区域总数的 44.1%。

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 1,223 宗报案。指定严重犯罪类别占 518 宗，即原始区域总数的 42.4%。

LS18

已报犯罪，12 个月
1,598
指定严重犯罪类别占比
704 (44.1%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

LS5

已报犯罪，12 个月
1,223
指定严重犯罪类别占比
518 (42.4%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

本地贫困程度

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。LS18 的中位数为 8.0；16.5% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，57.5% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。LS5 的中位数为 3.0；84.4% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，10.3% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

LS18

IMD 十分位中位数
8.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
16.5%
第 8–10 十分位邮编单位
57.5%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

LS5

IMD 十分位中位数
3.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
84.4%
第 8–10 十分位邮编单位
10.3%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

学校

名册列出 8 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

名册列出 2 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

LS18

正在运营的学校
8 (Primary: 7, Secondary: 1)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

LS5

正在运营的学校
2 (Primary: 2)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

绿地与户外运动

OS 绘制 28 个绿地或户外运动地点，合计 90.38 公顷，包括 2 个公共公园或花园。

OS 绘制 24 个绿地或户外运动地点，合计 49.91 公顷，包括 5 个公共公园或花园。

LS18

已分配的 OS 绿地地点
28
已分配地点面积
90.38 ha
公共公园或花园
2
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

LS5

已分配的 OS 绿地地点
24
已分配地点面积
49.91 ha
公共公园或花园
5
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

洪水背景

来源涵盖 526 个邮编单位，其中 88 个有高风险周边地址，104 个有中风险周边地址。

来源涵盖 203 个邮编单位，其中 23 个有高风险周边地址，29 个有中风险周边地址。

LS18

来源中的邮编单位
526
有高风险周边地址的单位
88
有中风险周边地址的单位
104
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

LS5

来源中的邮编单位
203
有高风险周边地址的单位
23
有中风险周边地址的单位
29
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

空气质量

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 11.0 µg/m³。88.3% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 12.4 µg/m³。100.0% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

LS18

二氧化氮年平均中位数
11.0 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
88.3%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

LS5

二氧化氮年平均中位数
12.4 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
100.0%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

交通接入点

NaPTAN 记录 137 个有效公交接入点及 0 个铁路、地铁或电车接入点，展示 LS18 的整体公共交通网络。

NaPTAN 记录 54 个有效公交接入点及 4 个铁路、地铁或电车接入点，展示 LS5 的整体公共交通网络。

LS18

有效公交接入点
137
有效铁路、地铁或电车接入点
0
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

LS5

有效公交接入点
54
有效铁路、地铁或电车接入点
4
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

宽带供应

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

LS18

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

LS5

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

道路安全

DfT 在 2022 to 24 年记录 76 宗人身伤亡碰撞：2 宗死亡、21 宗重伤及 53 宗轻伤。

DfT 在 2022 to 24 年记录 66 宗人身伤亡碰撞：0 宗死亡、18 宗重伤及 48 宗轻伤。

LS18

已报碰撞，2022–24
76
死亡
2
重伤
21
轻伤
53
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

LS5

已报碰撞，2022–24
66
死亡
0
重伤
18
轻伤
48
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

Sources and method

相关指南

如需指定地址的桌面核查，Property Diligence 付费报告会加入公开来源可提供的房产层级详细资料。