Property Diligence

亨利兹 (Henleaze)（BS9）或 雷德兰 (Redland)（BS6）：区域比较

雷德兰 (Redland) 的成交中位价低 £105,000。以下卡片比较两区的价格、学校、绿地、本地环境和交通。

简短结论

哪区成交中位价较低？

亨利兹 (Henleaze)：£555,000；雷德兰 (Redland)：£450,000。

在此 24 个月样本中，雷德兰 (Redland) 较低。

哪区学校名册较广？

亨利兹 (Henleaze)：8 所；雷德兰 (Redland)：7 所正在运营的学校。

这显示两区已登记学校基础的规模。

日常出行如何比较？

公交接入点：BS9 126、BS6 62；绿地地点：BS9 44、BS6 38。

这些数量反映两区交通及户外设施的规模。

24 个月样本的整体价差为 £105,000，雷德兰 (Redland) 的起点较低。其余章节显示两区在本地配套上的差别。

亨利兹 (Henleaze) 有 8 所已登记学校、44 个绿地地点及 126 个公交接入点；雷德兰 (Redland) 分别有 7 所、38 个及 62 个。

区域成交价

BS9 在 24 个月样本内有 696 宗完成交易。中位价为 £555,000，平均价为 £625,166。

BS6 在 24 个月样本内有 854 宗完成交易。中位价为 £450,000，平均价为 £566,880。

BS9

成交中位价
£555,000
成交平均价
£625,166
已记录成交
696 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

BS6

成交中位价
£450,000
成交平均价
£566,880
已记录成交
854 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

犯罪与严重犯罪占比

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 2,504 宗报案。指定严重犯罪类别占 848 宗，即原始区域总数的 33.9%。

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 2,374 宗报案。指定严重犯罪类别占 925 宗，即原始区域总数的 39.0%。

BS9

已报犯罪，12 个月
2,504
指定严重犯罪类别占比
848 (33.9%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

BS6

已报犯罪，12 个月
2,374
指定严重犯罪类别占比
925 (39.0%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

本地贫困程度

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。BS9 的中位数为 1.0；61.6% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，33.3% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。BS6 的中位数为 9.0；7.1% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，80.2% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

BS9

IMD 十分位中位数
1.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
61.6%
第 8–10 十分位邮编单位
33.3%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

BS6

IMD 十分位中位数
9.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
7.1%
第 8–10 十分位邮编单位
80.2%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

学校

名册列出 8 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

名册列出 7 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

BS9

正在运营的学校
8 (Primary: 8)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

BS6

正在运营的学校
7 (Primary: 4, Secondary: 3)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

绿地与户外运动

OS 绘制 44 个绿地或户外运动地点，合计 266.03 公顷，包括 10 个公共公园或花园。

OS 绘制 38 个绿地或户外运动地点，合计 34.95 公顷，包括 3 个公共公园或花园。

BS9

已分配的 OS 绿地地点
44
已分配地点面积
266.03 ha
公共公园或花园
10
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

BS6

已分配的 OS 绿地地点
38
已分配地点面积
34.95 ha
公共公园或花园
3
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

洪水背景

来源涵盖 961 个邮编单位，其中 354 个有高风险周边地址，333 个有中风险周边地址。

来源涵盖 783 个邮编单位，其中 223 个有高风险周边地址，228 个有中风险周边地址。

BS9

来源中的邮编单位
961
有高风险周边地址的单位
354
有中风险周边地址的单位
333
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

BS6

来源中的邮编单位
783
有高风险周边地址的单位
223
有中风险周边地址的单位
228
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

空气质量

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 9.7 µg/m³。38.9% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 12.7 µg/m³。100.0% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

BS9

二氧化氮年平均中位数
9.7 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
38.9%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

BS6

二氧化氮年平均中位数
12.7 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
100.0%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

交通接入点

NaPTAN 记录 126 个有效公交接入点及 2 个铁路、地铁或电车接入点，展示 BS9 的整体公共交通网络。

NaPTAN 记录 62 个有效公交接入点及 5 个铁路、地铁或电车接入点，展示 BS6 的整体公共交通网络。

BS9

有效公交接入点
126
有效铁路、地铁或电车接入点
2
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

BS6

有效公交接入点
62
有效铁路、地铁或电车接入点
5
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

宽带供应

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

BS9

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

BS6

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

道路安全

DfT 在 2022 to 24 年记录 93 宗人身伤亡碰撞：4 宗死亡、12 宗重伤及 77 宗轻伤。

DfT 在 2022 to 24 年记录 127 宗人身伤亡碰撞：0 宗死亡、11 宗重伤及 116 宗轻伤。

BS9

已报碰撞，2022–24
93
死亡
4
重伤
12
轻伤
77
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

BS6

已报碰撞，2022–24
127
死亡
0
重伤
11
轻伤
116
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

Sources and method

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