Property Diligence

富勒姆 (Fulham)（SW6）或 哈默史密斯 (Hammersmith)（W6）：区域比较

哈默史密斯 (Hammersmith) 的成交中位价低 £99,250。以下卡片比较两区的价格、学校、绿地、本地环境和交通。

简短结论

哪区成交中位价较低？

富勒姆 (Fulham)：£760,000；哈默史密斯 (Hammersmith)：£660,750。

在此 24 个月样本中，哈默史密斯 (Hammersmith) 较低。

哪区学校名册较广？

富勒姆 (Fulham)：16 所；哈默史密斯 (Hammersmith)：14 所正在运营的学校。

这显示两区已登记学校基础的规模。

日常出行如何比较？

公交接入点：SW6 108、W6 65；绿地地点：SW6 103、W6 44。

这些数量反映两区交通及户外设施的规模。

24 个月样本的整体价差为 £99,250，哈默史密斯 (Hammersmith) 的起点较低。其余章节显示两区在本地配套上的差别。

富勒姆 (Fulham) 有 16 所已登记学校、103 个绿地地点及 108 个公交接入点；哈默史密斯 (Hammersmith) 分别有 14 所、44 个及 65 个。

区域成交价

SW6 在 24 个月样本内有 1,499 宗完成交易。中位价为 £760,000，平均价为 £1,077,125。

W6 在 24 个月样本内有 710 宗完成交易。中位价为 £660,750，平均价为 £980,506。

SW6

成交中位价
£760,000
成交平均价
£1,077,125
已记录成交
1,499 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

W6

成交中位价
£660,750
成交平均价
£980,506
已记录成交
710 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

犯罪与严重犯罪占比

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 7,027 宗报案。指定严重犯罪类别占 2,257 宗，即原始区域总数的 32.1%。

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 6,940 宗报案。指定严重犯罪类别占 2,140 宗，即原始区域总数的 30.8%。

SW6

已报犯罪，12 个月
7,027
指定严重犯罪类别占比
2,257 (32.1%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

W6

已报犯罪，12 个月
6,940
指定严重犯罪类别占比
2,140 (30.8%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

本地贫困程度

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。SW6 的中位数为 5.0；28.9% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，14.4% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。W6 的中位数为 6.0；13.4% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，5.9% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

SW6

IMD 十分位中位数
5.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
28.9%
第 8–10 十分位邮编单位
14.4%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

W6

IMD 十分位中位数
6.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
13.4%
第 8–10 十分位邮编单位
5.9%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

学校

名册列出 16 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

名册列出 14 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

SW6

正在运营的学校
16 (Primary: 10, Secondary: 6)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

W6

正在运营的学校
14 (16 plus: 1, Nursery: 1, Primary: 10, Secondary: 2)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

绿地与户外运动

OS 绘制 103 个绿地或户外运动地点，合计 83.58 公顷，包括 11 个公共公园或花园。

OS 绘制 44 个绿地或户外运动地点，合计 31.49 公顷，包括 8 个公共公园或花园。

SW6

已分配的 OS 绿地地点
103
已分配地点面积
83.58 ha
公共公园或花园
11
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

W6

已分配的 OS 绿地地点
44
已分配地点面积
31.49 ha
公共公园或花园
8
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

洪水背景

来源涵盖 1,497 个邮编单位，其中 199 个有高风险周边地址，363 个有中风险周边地址。

来源涵盖 771 个邮编单位，其中 121 个有高风险周边地址，217 个有中风险周边地址。

SW6

来源中的邮编单位
1,497
有高风险周边地址的单位
199
有中风险周边地址的单位
363
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

W6

来源中的邮编单位
771
有高风险周边地址的单位
121
有中风险周边地址的单位
217
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

空气质量

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 19.8 µg/m³。100.0% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 20.1 µg/m³。100.0% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

SW6

二氧化氮年平均中位数
19.8 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
100.0%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

W6

二氧化氮年平均中位数
20.1 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
100.0%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

交通接入点

NaPTAN 记录 108 个有效公交接入点及 19 个铁路、地铁或电车接入点，展示 SW6 的整体公共交通网络。

NaPTAN 记录 65 个有效公交接入点及 21 个铁路、地铁或电车接入点，展示 W6 的整体公共交通网络。

SW6

有效公交接入点
108
有效铁路、地铁或电车接入点
19
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

W6

有效公交接入点
65
有效铁路、地铁或电车接入点
21
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

宽带供应

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

SW6

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

W6

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

道路安全

DfT 在 2022 to 24 年记录 571 宗人身伤亡碰撞：0 宗死亡、98 宗重伤及 473 宗轻伤。

DfT 在 2022 to 24 年记录 393 宗人身伤亡碰撞：2 宗死亡、86 宗重伤及 305 宗轻伤。

SW6

已报碰撞，2022–24
571
死亡
0
重伤
98
轻伤
473
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

W6

已报碰撞，2022–24
393
死亡
2
重伤
86
轻伤
305
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

Sources and method

相关指南

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