Property Diligence

伊灵 (Ealing)（W5）或 旺兹沃思 (Wandsworth)（SW18）：区域比较

伊灵 (Ealing) 的成交中位价低 £72,000。以下卡片比较两区的价格、学校、绿地、本地环境和交通。

简短结论

哪区成交中位价较低？

伊灵 (Ealing)：£550,000；旺兹沃思 (Wandsworth)：£622,000。

在此 24 个月样本中，伊灵 (Ealing) 较低。

哪区学校名册较广？

伊灵 (Ealing)：9 所；旺兹沃思 (Wandsworth)：13 所正在运营的学校。

这显示两区已登记学校基础的规模。

日常出行如何比较？

公交接入点：W5 116、SW18 100；绿地地点：W5 57、SW18 82。

这些数量反映两区交通及户外设施的规模。

24 个月样本的整体价差为 £72,000，伊灵 (Ealing) 的起点较低。其余章节显示两区在本地配套上的差别。

伊灵 (Ealing) 有 9 所已登记学校、57 个绿地地点及 116 个公交接入点；旺兹沃思 (Wandsworth) 分别有 13 所、82 个及 100 个。

区域成交价

W5 在 24 个月样本内有 1,041 宗完成交易。中位价为 £550,000，平均价为 £794,797。

SW18 在 24 个月样本内有 1,823 宗完成交易。中位价为 £622,000，平均价为 £854,246。

W5

成交中位价
£550,000
成交平均价
£794,797
已记录成交
1,041 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

SW18

成交中位价
£622,000
成交平均价
£854,246
已记录成交
1,823 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

犯罪与严重犯罪占比

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 6,374 宗报案。指定严重犯罪类别占 1,846 宗，即原始区域总数的 29.0%。

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 5,988 宗报案。指定严重犯罪类别占 1,949 宗，即原始区域总数的 32.5%。

W5

已报犯罪，12 个月
6,374
指定严重犯罪类别占比
1,846 (29.0%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

SW18

已报犯罪，12 个月
5,988
指定严重犯罪类别占比
1,949 (32.5%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

本地贫困程度

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。W5 的中位数为 7.0；7.9% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，7.0% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。SW18 的中位数为 7.0；1.4% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，46.8% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

W5

IMD 十分位中位数
7.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
7.9%
第 8–10 十分位邮编单位
7.0%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

SW18

IMD 十分位中位数
7.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
1.4%
第 8–10 十分位邮编单位
46.8%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

学校

名册列出 9 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

名册列出 13 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

W5

正在运营的学校
9 (Primary: 7, Secondary: 2)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

SW18

正在运营的学校
13 (Primary: 11, Secondary: 2)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

绿地与户外运动

OS 绘制 57 个绿地或户外运动地点，合计 106.88 公顷，包括 10 个公共公园或花园。

OS 绘制 82 个绿地或户外运动地点，合计 140.93 公顷，包括 9 个公共公园或花园。

W5

已分配的 OS 绿地地点
57
已分配地点面积
106.88 ha
公共公园或花园
10
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

SW18

已分配的 OS 绿地地点
82
已分配地点面积
140.93 ha
公共公园或花园
9
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

洪水背景

来源涵盖 1,002 个邮编单位，其中 154 个有高风险周边地址，190 个有中风险周边地址。

来源涵盖 1,206 个邮编单位，其中 306 个有高风险周边地址，408 个有中风险周边地址。

W5

来源中的邮编单位
1,002
有高风险周边地址的单位
154
有中风险周边地址的单位
190
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

SW18

来源中的邮编单位
1,206
有高风险周边地址的单位
306
有中风险周边地址的单位
408
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

空气质量

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 18.3 µg/m³。100.0% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 18.1 µg/m³。100.0% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

W5

二氧化氮年平均中位数
18.3 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
100.0%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

SW18

二氧化氮年平均中位数
18.1 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
100.0%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

交通接入点

NaPTAN 记录 116 个有效公交接入点及 32 个铁路、地铁或电车接入点，展示 W5 的整体公共交通网络。

NaPTAN 记录 100 个有效公交接入点及 6 个铁路、地铁或电车接入点，展示 SW18 的整体公共交通网络。

W5

有效公交接入点
116
有效铁路、地铁或电车接入点
32
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

SW18

有效公交接入点
100
有效铁路、地铁或电车接入点
6
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

宽带供应

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

W5

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

SW18

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

道路安全

DfT 在 2022 to 24 年记录 479 宗人身伤亡碰撞：3 宗死亡、71 宗重伤及 405 宗轻伤。

DfT 在 2022 to 24 年记录 486 宗人身伤亡碰撞：2 宗死亡、82 宗重伤及 402 宗轻伤。

W5

已报碰撞，2022–24
479
死亡
3
重伤
71
轻伤
405
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

SW18

已报碰撞，2022–24
486
死亡
2
重伤
82
轻伤
402
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

Sources and method

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