Property Diligence

克劳奇恩德 (Crouch End)（N8）：搬家前区域指南

克劳奇恩德 (Crouch End)（N8）的成交中位价为 £580,000，有 12 所正在运营的已登记学校及 4 个铁路、地铁或电车接入点。以下各节概述搬家前可了解的本地环境。

区域数据重点

预算起点

907 宗完成交易的中位价为 £580,000。

中位价是了解本区大致价格的清晰起点。

日常生活图像

12 所学校；64 个公交及 4 个铁路、地铁或电车接入点。

这些是本区日常生活的基本配套。

区域成交价

N8 在 24 个月样本内有 907 宗完成交易。中位价为 £580,000，平均价为 £744,799。

成交中位价
£580,000
成交平均价
£744,799
已记录成交
907 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

犯罪与严重犯罪占比

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 4,276 宗报案。指定严重犯罪类别占 1,355 宗，即原始区域总数的 31.7%。

已报犯罪，12 个月
4,276
指定严重犯罪类别占比
1,355 (31.7%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

本地贫困程度

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。N8 的中位数为 4.0；19.9% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，13.1% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

IMD 十分位中位数
4.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
19.9%
第 8–10 十分位邮编单位
13.1%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

学校

名册列出 12 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

正在运营的学校
12 (Primary: 9, Secondary: 3)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

绿地与户外运动

OS 绘制 35 个绿地或户外运动地点，合计 32.21 公顷，包括 5 个公共公园或花园。

已分配的 OS 绿地地点
35
已分配地点面积
32.21 ha
公共公园或花园
5
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

洪水背景

来源涵盖 684 个邮编单位，其中 198 个有高风险周边地址，143 个有中风险周边地址。

来源中的邮编单位
684
有高风险周边地址的单位
198
有中风险周边地址的单位
143
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

空气质量

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 18.4 µg/m³。100.0% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

二氧化氮年平均中位数
18.4 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
100.0%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

交通接入点

NaPTAN 记录 64 个有效公交接入点及 4 个铁路、地铁或电车接入点，展示 N8 的整体公共交通网络。

有效公交接入点
64
有效铁路、地铁或电车接入点
4
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

宽带供应

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

道路安全

DfT 在 2022 to 24 年记录 454 宗人身伤亡碰撞：0 宗死亡、38 宗重伤及 416 宗轻伤。

已报碰撞，2022–24
454
死亡
0
重伤
38
轻伤
416
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

Sources and method

相关指南

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