Property Diligence

市中心 (City Centre)（B1）或 厄丁顿 (Erdington)（B23）：区域比较

厄丁顿 (Erdington) 的成交中位价低 £40,000。以下卡片比较两区的价格、学校、绿地、本地环境和交通。

简短结论

哪区成交中位价较低？

市中心 (City Centre)：£235,000；厄丁顿 (Erdington)：£195,000。

在此 24 个月样本中，厄丁顿 (Erdington) 较低。

哪区学校名册较广？

市中心 (City Centre)：57 所；厄丁顿 (Erdington)：16 所正在运营的学校。

这显示两区已登记学校基础的规模。

日常出行如何比较？

公交接入点：B1 41、B23 182；绿地地点：B1 7、B23 57。

这些数量反映两区交通及户外设施的规模。

24 个月样本的整体价差为 £40,000，厄丁顿 (Erdington) 的起点较低。其余章节显示两区在本地配套上的差别。

市中心 (City Centre) 有 57 所已登记学校、7 个绿地地点及 41 个公交接入点；厄丁顿 (Erdington) 分别有 16 所、57 个及 182 个。

区域成交价

B1 在 24 个月样本内有 383 宗完成交易。中位价为 £235,000，平均价为 £352,924。

B23 在 24 个月样本内有 919 宗完成交易。中位价为 £195,000，平均价为 £202,053。

B1

成交中位价
£235,000
成交平均价
£352,924
已记录成交
383 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

B23

成交中位价
£195,000
成交平均价
£202,053
已记录成交
919 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

犯罪与严重犯罪占比

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 2,837 宗报案。指定严重犯罪类别占 1,452 宗，即原始区域总数的 51.2%。

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 7,013 宗报案。指定严重犯罪类别占 4,076 宗，即原始区域总数的 58.1%。

B1

已报犯罪，12 个月
2,837
指定严重犯罪类别占比
1,452 (51.2%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

B23

已报犯罪，12 个月
7,013
指定严重犯罪类别占比
4,076 (58.1%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

本地贫困程度

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。B1 的中位数为 1.0；89.5% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，4.3% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。B23 的中位数为 1.0；88.6% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，0.1% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

B1

IMD 十分位中位数
1.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
89.5%
第 8–10 十分位邮编单位
4.3%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

B23

IMD 十分位中位数
1.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
88.6%
第 8–10 十分位邮编单位
0.1%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

学校

名册列出 57 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

名册列出 16 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

B1

正在运营的学校
57 (16 plus: 1, All-through: 2, Nursery: 4, Primary: 39, Secondary: 11)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

B23

正在运营的学校
16 (Nursery: 3, Primary: 11, Secondary: 2)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

绿地与户外运动

OS 绘制 7 个绿地或户外运动地点，合计 5.28 公顷，包括 3 个公共公园或花园。

OS 绘制 57 个绿地或户外运动地点，合计 153.59 公顷，包括 14 个公共公园或花园。

B1

已分配的 OS 绿地地点
7
已分配地点面积
5.28 ha
公共公园或花园
3
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

B23

已分配的 OS 绿地地点
57
已分配地点面积
153.59 ha
公共公园或花园
14
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

洪水背景

来源涵盖 2,519 个邮编单位，其中 309 个有高风险周边地址，497 个有中风险周边地址。

来源涵盖 819 个邮编单位，其中 48 个有高风险周边地址，107 个有中风险周边地址。

B1

来源中的邮编单位
2,519
有高风险周边地址的单位
309
有中风险周边地址的单位
497
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

B23

来源中的邮编单位
819
有高风险周边地址的单位
48
有中风险周边地址的单位
107
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

空气质量

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 22.3 µg/m³。100.0% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 15.4 µg/m³。100.0% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

B1

二氧化氮年平均中位数
22.3 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
100.0%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

B23

二氧化氮年平均中位数
15.4 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
100.0%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

交通接入点

NaPTAN 记录 41 个有效公交接入点及 10 个铁路、地铁或电车接入点，展示 B1 的整体公共交通网络。

NaPTAN 记录 182 个有效公交接入点及 7 个铁路、地铁或电车接入点，展示 B23 的整体公共交通网络。

B1

有效公交接入点
41
有效铁路、地铁或电车接入点
10
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

B23

有效公交接入点
182
有效铁路、地铁或电车接入点
7
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

宽带供应

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

B1

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

B23

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

道路安全

DfT 在 2022 to 24 年记录 90 宗人身伤亡碰撞：0 宗死亡、21 宗重伤及 69 宗轻伤。

DfT 在 2022 to 24 年记录 307 宗人身伤亡碰撞：2 宗死亡、66 宗重伤及 239 宗轻伤。

B1

已报碰撞，2022–24
90
死亡
0
重伤
21
轻伤
69
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

B23

已报碰撞，2022–24
307
死亡
2
重伤
66
轻伤
239
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

Sources and method

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