Property Diligence

安科茨 (Ancoats)（M4）或 利文斯胡尔姆 (Levenshulme)（M19）：区域比较

安科茨 (Ancoats) 的成交中位价低 £28,200。以下卡片比较两区的价格、学校、绿地、本地环境和交通。

简短结论

哪区成交中位价较低？

安科茨 (Ancoats)：£245,000；利文斯胡尔姆 (Levenshulme)：£273,200。

在此 24 个月样本中，安科茨 (Ancoats) 较低。

哪区学校名册较广？

安科茨 (Ancoats)：76 所；利文斯胡尔姆 (Levenshulme)：10 所正在运营的学校。

这显示两区已登记学校基础的规模。

日常出行如何比较？

公交接入点：M4 67、M19 118；绿地地点：M4 9、M19 40。

这些数量反映两区交通及户外设施的规模。

24 个月样本的整体价差为 £28,200，安科茨 (Ancoats) 的起点较低。其余章节显示两区在本地配套上的差别。

安科茨 (Ancoats) 有 76 所已登记学校、9 个绿地地点及 67 个公交接入点；利文斯胡尔姆 (Levenshulme) 分别有 10 所、40 个及 118 个。

区域成交价

M4 在 24 个月样本内有 788 宗完成交易。中位价为 £245,000，平均价为 £307,965。

M19 在 24 个月样本内有 694 宗完成交易。中位价为 £273,200，平均价为 £285,121。

M4

成交中位价
£245,000
成交平均价
£307,965
已记录成交
788 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

M19

成交中位价
£273,200
成交平均价
£285,121
已记录成交
694 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

犯罪与严重犯罪占比

Police.uk 在 2018-07 to 2019-06 记录 7,409 宗报案。指定严重犯罪类别占 1,735 宗，即原始区域总数的 23.4%。

Police.uk 在 2018-07 to 2019-06 记录 4,407 宗报案。指定严重犯罪类别占 1,840 宗，即原始区域总数的 41.8%。

M4

已报犯罪，12 个月
7,409
指定严重犯罪类别占比
1,735 (23.4%)
data.police.uk historical street-level crime archive — Greater Manchester Police. 2018-07 to 2019-06; last complete 12-month GMP period before the July 2019 supply gap. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

M19

已报犯罪，12 个月
4,407
指定严重犯罪类别占比
1,840 (41.8%)
data.police.uk historical street-level crime archive — Greater Manchester Police. 2018-07 to 2019-06; last complete 12-month GMP period before the July 2019 supply gap. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

本地贫困程度

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。M4 的中位数为 4.0；42.9% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，15.1% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。M19 的中位数为 2.0；78.9% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，2.3% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

M4

IMD 十分位中位数
4.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
42.9%
第 8–10 十分位邮编单位
15.1%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

M19

IMD 十分位中位数
2.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
78.9%
第 8–10 十分位邮编单位
2.3%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

学校

名册列出 76 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

名册列出 10 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

M4

正在运营的学校
76 (Nursery: 1, Primary: 63, Secondary: 12)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

M19

正在运营的学校
10 (Primary: 8, Secondary: 2)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

绿地与户外运动

OS 绘制 9 个绿地或户外运动地点，合计 9.24 公顷，包括 5 个公共公园或花园。

OS 绘制 40 个绿地或户外运动地点，合计 78.77 公顷，包括 6 个公共公园或花园。

M4

已分配的 OS 绿地地点
9
已分配地点面积
9.24 ha
公共公园或花园
5
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

M19

已分配的 OS 绿地地点
40
已分配地点面积
78.77 ha
公共公园或花园
6
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

洪水背景

来源涵盖 5,155 个邮编单位，其中 481 个有高风险周边地址，779 个有中风险周边地址。

来源涵盖 801 个邮编单位，其中 111 个有高风险周边地址，186 个有中风险周边地址。

M4

来源中的邮编单位
5,155
有高风险周边地址的单位
481
有中风险周边地址的单位
779
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

M19

来源中的邮编单位
801
有高风险周边地址的单位
111
有中风险周边地址的单位
186
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

空气质量

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 19.6 µg/m³。100.0% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 14.5 µg/m³。100.0% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

M4

二氧化氮年平均中位数
19.6 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
100.0%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

M19

二氧化氮年平均中位数
14.5 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
100.0%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

交通接入点

NaPTAN 记录 67 个有效公交接入点及 18 个铁路、地铁或电车接入点，展示 M4 的整体公共交通网络。

NaPTAN 记录 118 个有效公交接入点及 10 个铁路、地铁或电车接入点，展示 M19 的整体公共交通网络。

M4

有效公交接入点
67
有效铁路、地铁或电车接入点
18
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

M19

有效公交接入点
118
有效铁路、地铁或电车接入点
10
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

宽带供应

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

M4

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

M19

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

道路安全

DfT 在 2022 to 24 年记录 86 宗人身伤亡碰撞：0 宗死亡、21 宗重伤及 65 宗轻伤。

DfT 在 2022 to 24 年记录 107 宗人身伤亡碰撞：0 宗死亡、24 宗重伤及 83 宗轻伤。

M4

已报碰撞，2022–24
86
死亡
0
重伤
21
轻伤
65
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

M19

已报碰撞，2022–24
107
死亡
0
重伤
24
轻伤
83
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

Sources and method

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