Property Diligence

阿克顿 (Acton)（W3）或 图厅 (Tooting)（SW17）：区域比较

阿克顿 (Acton) 的成交中位价低 £80,000。以下卡片比较两区的价格、学校、绿地、本地环境和交通。

简短结论

哪区成交中位价较低？

阿克顿 (Acton)：£495,000；图厅 (Tooting)：£575,000。

在此 24 个月样本中，阿克顿 (Acton) 较低。

哪区学校名册较广？

阿克顿 (Acton)：15 所；图厅 (Tooting)：15 所正在运营的学校。

这显示两区已登记学校基础的规模。

日常出行如何比较？

公交接入点：W3 140、SW17 106；绿地地点：W3 105、SW17 36。

这些数量反映两区交通及户外设施的规模。

24 个月样本的整体价差为 £80,000，阿克顿 (Acton) 的起点较低。其余章节显示两区在本地配套上的差别。

阿克顿 (Acton) 有 15 所已登记学校、105 个绿地地点及 140 个公交接入点；图厅 (Tooting) 分别有 15 所、36 个及 106 个。

区域成交价

W3 在 24 个月样本内有 993 宗完成交易。中位价为 £495,000，平均价为 £725,117。

SW17 在 24 个月样本内有 1,581 宗完成交易。中位价为 £575,000，平均价为 £681,090。

W3

成交中位价
£495,000
成交平均价
£725,117
已记录成交
993 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

SW17

成交中位价
£575,000
成交平均价
£681,090
已记录成交
1,581 (24 months)
HM Land Registry Price Paid Data. local 2025-2026 bulk snapshot. 提取日期 2026-10-01.
How this was counted

Postcode district. non-deleted recorded sales in preceding 24 months.

犯罪与严重犯罪占比

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 7,642 宗报案。指定严重犯罪类别占 2,397 宗，即原始区域总数的 31.4%。

Police.uk 在 2025-07 to 2026-06 记录 6,871 宗报案。指定严重犯罪类别占 2,582 宗，即原始区域总数的 37.6%。

W3

已报犯罪，12 个月
7,642
指定严重犯罪类别占比
2,397 (31.4%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

SW17

已报犯罪，12 个月
6,871
指定严重犯罪类别占比
2,582 (37.6%)
data.police.uk street-level crime custom download. 2025-07 to 2026-06; seven verified programme forces. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. Police.uk anonymised coordinates assigned to nearest Code-Point Open centroid; selected-category share is not an official severity rate.

本地贫困程度

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。W3 的中位数为 4.0；26.9% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，0.1% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

IMD 是政府 1 至 10 的本地环境指标：1 是较贫困的一端，10 是较富裕的一端。SW17 的中位数为 5.0；5.5% 已匹配单位属较贫困的第 1 to 3 十分位，13.3% 属较富裕的第 8 to 10 十分位。

W3

IMD 十分位中位数
4.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
26.9%
第 8–10 十分位邮编单位
0.1%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

SW17

IMD 十分位中位数
5.0 / 10
第 1–3 十分位邮编单位
5.5%
第 8–10 十分位邮编单位
13.3%
MHCLG English Indices of Deprivation postcode download. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. distribution of official IMD25 postcode assignments; England only.

学校

名册列出 15 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

名册列出 15 所正在运营的学校，下面的卡片按教育阶段列出本地学校基础。

W3

正在运营的学校
15 (Nursery: 2, Primary: 9, Secondary: 4)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

SW17

正在运营的学校
15 (Primary: 12, Secondary: 3)
DfE Get Information about Schools establishment register. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. open GIAS establishments grouped by registered postcode district.

绿地与户外运动

OS 绘制 105 个绿地或户外运动地点，合计 177.19 公顷，包括 17 个公共公园或花园。

OS 绘制 36 个绿地或户外运动地点，合计 83.62 公顷，包括 5 个公共公园或花园。

W3

已分配的 OS 绿地地点
105
已分配地点面积
177.19 ha
公共公园或花园
17
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

SW17

已分配的 OS 绿地地点
36
已分配地点面积
83.62 ha
公共公园或花园
5
OS Open Greenspace. April 2026 programme-city tile manifest. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. OS Open Greenspace April 2026 site polygon geometric centroid assigned to nearest Code-Point Open postcode centroid.

洪水背景

来源涵盖 1,109 个邮编单位，其中 194 个有高风险周边地址，181 个有中风险周边地址。

来源涵盖 966 个邮编单位，其中 185 个有高风险周边地址，258 个有中风险周边地址。

W3

来源中的邮编单位
1,109
有高风险周边地址的单位
194
有中风险周边地址的单位
181
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

SW17

来源中的邮编单位
966
有高风险周边地址的单位
185
有中风险周边地址的单位
258
Environment Agency Flood risk: postcode search tool data. 2026-07-10. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. sum of Environment Agency postcode source counts by outward postcode; counts concern areas around addresses, not a named property.

空气质量

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 18.8 µg/m³。100.0% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

2024 年模型的二氧化氮年平均中位数为 17.7 µg/m³。100.0% 已匹配单位高于 WHO 10 µg/m³ 指引，0.0% 达到或高于 40 µg/m³。

W3

二氧化氮年平均中位数
18.8 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
100.0%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

SW17

二氧化氮年平均中位数
17.7 µg/m³
高于 WHO 10 µg/m³ 的邮编单位
100.0%
达到或高于法定 40 µg/m³ 的邮编单位
0.0%
DEFRA Pollution Climate Mapping annual-mean NO2 grid. 2024. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. DEFRA PCM 2024 1 km modelled annual-mean NO2 looked up at each Code-Point Open postcode centroid; postcode-unit weighted district summary.

交通接入点

NaPTAN 记录 140 个有效公交接入点及 26 个铁路、地铁或电车接入点，展示 W3 的整体公共交通网络。

NaPTAN 记录 106 个有效公交接入点及 9 个铁路、地铁或电车接入点，展示 SW17 的整体公共交通网络。

W3

有效公交接入点
140
有效铁路、地铁或电车接入点
26
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

SW17

有效公交接入点
106
有效铁路、地铁或电车接入点
9
NaPTAN. 2026-08-02. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. active NaPTAN access node assigned to nearest Code-Point Open centroid.

宽带供应

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

邮编单位最高广告下载速度中位数为 1,000 Mbit/s，全光纤供应为 100.0%，千兆供应为 100.0%。

W3

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

SW17

最高广告下载速度中位数
1,000 Mbit/s
全光纤供应中位数
100.0%
千兆供应中位数
100.0%
Ofcom Connected Nations. 2025. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. median across postcode units.

道路安全

DfT 在 2022 to 24 年记录 470 宗人身伤亡碰撞：3 宗死亡、55 宗重伤及 412 宗轻伤。

DfT 在 2022 to 24 年记录 678 宗人身伤亡碰撞：2 宗死亡、102 宗重伤及 574 宗轻伤。

W3

已报碰撞，2022–24
470
死亡
3
重伤
55
轻伤
412
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

SW17

已报碰撞，2022–24
678
死亡
2
重伤
102
轻伤
574
DfT STATS19 Road Safety Data. 2022-2024 collision files. 未记录原始下载日期.
How this was counted

Postcode district. 2022–24 STATS19 collision assigned to nearest Code-Point Open centroid.

Sources and method

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